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Chemin des Huguenots
30330 LA BASTIDE D ENGRAS

vente Villa 5 pieces 97 m2 Arpaillargues avec vue plein sud à 5km Uzès

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  • Prix
  • 255 000 HAI*

Villa 97 m² - 5 pièces - Uzès (30700)

Ref 17
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Description de l'offre

Superbe villa recente de 2012 de 97 m2 sur 660 metres de terrain avec vue plein sud située dans un lotissement residenciel de moins de 6 lots.  . A L'EXTERIEUR: Terrain cloturé avec 80 cm de muret et grillage rigide, Terasse de 56 m2 avec piscine 5 X 2 et lames en Pin autoclaves class 4, Pergola moderne en ferronerie de 48 m2 avec ses voilages (non présent sur la photo), Volets roulants électriques,  Eclairage sur tout le tour de la maison avec détecteurs et spot puissants, Branchement hifi en place coté terrasses, Huisseries PVC et baies vitrées alu en double vitrages, Une vue du jardin et de la terrasse superbe sur la campagne d'Arpaillargues, Pas de mitoyenneté et aucun vis à vis coté terrasse.   A l'INTERIEUR: 1 Hall d'entrée de 5 m2 avec placards integrés,  1 Garage de 24 m2 avec mezzanine , 1 Salon/cuisine de 42 m2 tres lumineux et spatieux avec un coin TV ,cuisine IXINA amenagée equipée fonctionnelle et grande. 1 Salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et une double vasques, 1 Bureau 6,20 m2 avec 1,10 m2 de dressing , 1 WC spatieux, De l'autre coté du salon , 1 Chambre d 'enfant 9 m2 avec vue donnant sur la piscine et terrasse avec un dressing, 1 Chambre 12 m2 avec dressing 1,30 m2,vue et acces sur la terrasse et piscine ,   La maison est chauffée et climatisée par une climatisation reversible, elle est presque RT 2012 et consomme tres peu d'energies. Les sols sont en effet beton cirée tres reussit qui lui confere un aspect contemporain et moderne au gout d'aujourd 'hui. Cette maison fonctionnelle, réalisée avec gout est trés agréable à vivre et son coté jardin avec la vue et la piscine sans vis à vis donne un serieux goût de vacances et de detente. Nhesitez pas à nous contacter par Télephone pour une discussion constructive.    

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30700


Surface habitable (m²) 97


surface terrain 665 m²


Surface loi Carrez (m²) 97


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Vue superbe vue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2012


Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %


Quote Part annuelle des charges 0 €


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