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Chemin des Huguenots
30330 LA BASTIDE D ENGRAS

maison 7 pieces 130 m2 avec garage Uzès à pieds

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  • Prix
  • 250 000
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Exclusivité

Maison 130 m² - 5 pièces - Uzès (30700)

Ref 43
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Description de l'offre

EN BREF:

Cette maison de Masson robuste construite en 2000 est orienté SUD avec une vue agréable sur la partie nord. Sans mitoyenneté avec un seul voisin attenant à la parcelle. Cette maison est intime et sans vis à vis dans un environnement agréable et avec vue degagéé au nord.

130 m2 habitables, un garage de 16 m2 et une terrasse couverte de 20 m2.

Elle dispose d'un vaste salon de 31m2 très lumineux donnant sur le jardin et la terrasse, Une cuisine équipée, une salle de bain WC au rez-de-chaussée, 4 chambres à l'étage, une salle de bain avec baignoire et un dressing ou bureau de 5,80 m2.

Jardin arboré sur la moitier et galets pour la partie barbecue.

Possibilité de garer une voiture dans le garage et une à l'interieur du terrain. Le portail est electrique.

Uzès est accessible à pieds, commerce a proximité, écoles, lycées...

Double vitrage, chauffage gaz (chaudière GEMINOX de 2001)



EN DÉTAIL :

1- LE JARDIN :

- Jardin clôturé arboré avec haie epaise sur les bordures. Une partie est réservé au parking, une autre à un espace vert, et un coin avec des galets pour le barbecue.

- Une terrasse couverte de 20 m2 très agréable.

- Cave inférieure à 1,50 m de 40 m2 .

2- LE REZ DE CHAUSSEE:

- Un hall d'entrée avec dressing,

- Un salon de 31 m2 lumineux,

- Une cuisine de 12 m2 avec vue agréable équipée, four, plaque vitro, micro onde, machine à laver, congélateur, refigirateur/congelateur, hotte, double évier.

- Une salle de bain avec WC de 3,80 m2,

- Accès au garage de 16 m2 aménageable,

- Un cagibi sous l'escalier pratique.

3- A L'ETAGE:

- Un couloir desservant les pièces.

- Une chambre de 12 m2 avec Vue agréable au Nord + dressing de 2 m.

- Une chambre de 13 m2 orientée Sud.

- Une salle de bain de 6,6 m2 avec baignoire et WC.

- Un bureau ou dressing actuellement de 5,8 m2.

- Une vaste chambre de 15,30 m2 + dressing en sus de 2 mètres.

- Une quatrième chambre de 12,30 m2.


Charges gaz et électricité cumulé inférieures a 150 euros/mois.

Taxe foncière 1586 euros.

Double vitrage et chauffage central (chaudière GEMINOX de 2001 entretenue tous les ans)

Une vaste chambre de 15,30 m2 + dressing en sus de 2 mètres.

Une maison très agréable à vivre, agencée au goût du jour avec les pièces à vivre en bas et les pièces de nuits à l'étage, une salle de bain et WC à chaque niveau, de beaux volumes, orienté au SUD, sans mitoyenneté, avec chauffage central, faible charges, électricité aux normes, garage, le tout avec Uzès à pieds, et proche de toutes commanditées.

Une maison à saisir sans hésiter.

Je suis joignable de 9h-22h30 du lundi au dimanche.N'hésitez pas

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30700


Surface habitable (m²) 130 m²


Surface loi Carrez (m²) 130


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue au nord de l'étage


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2000


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 250 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 1 586 €


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La ville de Uzès (30700)

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