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Chemin des Huguenots
30330 LA BASTIDE D ENGRAS

Vente appartement avec terrasse à Uzès

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  • Prix
  • 154 000
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Appartement 55 m² - 4 pièces - Uzès (30700)

Ref 76
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Description de l'offre

Situé dans une impasse dans une ruelle calme cette apaprtement avec terrasse est charmant.

Ideale pour de la location RBNB ou location annuelle, un couple de moins de 60 ans, ou une parent isolé avec un enfant, cette appartement dans une coproprieté de seulement 3 appartements sans charge de syndic est une affaire.

La piece à vivre est en haut de l'immeuble avec une cuisine (non equipée) / sejour de 19 m2 lumineuse et mimie comme tout et une terrasse attenante en travertin de 21 m2 avec une vue degagée sur le mont bouquet ... calme , degagée, et bien orienté ... what else?

Possibilité de mettre un brise vue en bout de terrasse pour supprimé le seul vis à vis.

A l'etage inferieur vous disposez :

- Une chambre de 10 m2 tres lumineuse avec dressing et mur en pierre,

- Un espace bureau buanderie de 7,30 m2,

- Une chambrette ou bureau de 8 m2 ,

- Une salle de bains spacieuse avec grande douche, meuble avec simple vasque, toilette, chauffe eau.

L'entrée se situe un etage plus bas avec un hall d'acceuil de 3,50 m2 et une porte de qualité.

 

L'electricité, toiture, plomberie, ont eté revisés et mis aux normes en 2015, les husisserie de qualité sont en PVC renforcé avec double vitrage. 

L'appartement se loue a ce jour a l'année pour 550 euros par mois ou 500 euros par semaine en saissonier. La taxe fonciere est de 700 euros pour l'immeuble qui appartient a un seul proprietaire ce qui fait environ 400 euros pour l'appartement.

Je suis joignable de 9h à 22h30 tous les jours donc n'hesitez pas .

L'immeuble entier est à la vente avec un studio au premier de 25 m2 environ et un studio au rdc sur rue. M'appeler si interressé.

Rendement locatif assuré avec des locatiares present qui souhaite tous rester en cas d'investisseur locatif . Si vous souhaitez l'acheter pour vous même ils sont pret a rendre l'appartmement d'aprés le proprietaire.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30700


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 54


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 154 000 €


Taxe foncière annuelle 400 €


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La ville de Uzès (30700)

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