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Chemin des Huguenots
30330 LA BASTIDE D ENGRAS

Vente terrain constructible viabilisé à uzes sur 2425 m2 arboré

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  • Prix
  • 310 000
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Terrain 2425 m² - Uzès (30700)

Ref 8182
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Description de l'offre

Consultez mon site avec plus de phtoos et undescriptif mis en page. www.abauzitimmobilier.fr.

Idéalement placé sur la commune d'Uzès ( 3 minutes) et à seulement 5 minutes de Saint-Quentin-la-Poterie et Montaren-et-Saint-Mediers (les 3 villages les plus vivants sur la commune de l'Uzège), ce terrain RARE de 2425 m2 situé dans un quartier prisé avec un environnement calme au cœur de la guarrigues est un vrai petit coin de paradis proche de la ville! 

2425 m2 (LOT A+B+ C) constructible de sous bois de chênes vert et de pins clôturé de mur en pierres sèches avec un cachet fou et une entrée charmante ornée d'un portail en fer forgé et d'un portillon ainsi qu'un chalet amenagé et d'une piscine existante. Vous pourrez même trouver quelques cèpes et girolles !

1- terrain plat et Viabilisé.

2- Possibilité :

- d'acheter 1002m2 (LOT A) uniquement pour 150000 euros. 

- ou 1067 (LOT C) m2 viabilisé avec un chalet de 30 m2 habitable et equipé pour 150 000 euros.

- et d'ajouter a l'un ou l'autre une parcelle de 378 m2 de plus avec piscine pour 40000 euros. soit 1380 m2 ou 1445 m2 pour 190000 euros.


3- Un assainissement individuel sera requis pour ce terrain (compter environ 8000 à 10000 euros).

4- Construction possible sur un etage ou de plain-pied et piscinable.

5- Orientation SUD dans toute sa largeur avec des proportions parfaites ce terain acceuillera n'importe quels types de projets .

6- Environnement calme et résidentiel avec que très peu de voisins, un coin de nature ou l'intimité de chacun est respecté grâce au sous-bois de tout le quartier qui coupe la vue entre les maisons... Vraiment un chouette endroit ou vivre.

7- A seulement 200 mètres vous vous retrouverez en pleine garrigues pour les passionnés de randonnée, VTT, ou de chasse aux champignons.

9- vous trouverez toutes les commodités nécessaire à moins de 5 minutes en voiture.

10- Piscine existante avec une forme superbe et un deck en bois exotique à nourir mais en bon état ( lyner à changer et syteme de filtration à changer).



Terrain rare estimé sur la base des ventes actées des 6 dernier mois, terrain au prix du marché des acheteurs du moment ! 

N'hésitez pas ...je suis joignable de 9h à 22h30même le dimanche !

Consultez mon site avec plus de phtoos et undescriptif mis en page.

www.abauzitimmobilier.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30700


surface terrain 2 425 m²


Vue boisé


Terrain constructible OUI


Surface constructible 2425


Exposition SUD


Terrain Viabilisé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €


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La ville de Uzès (30700)