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Chemin des Huguenots
30330 LA BASTIDE D ENGRAS

 Vente terrains 1000 m2 constructibles viabilisés à 15 min d'Uzés prêt à batir orienté sud

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  • Prix
  • 80 000
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Sous Offre Coup de coeur

Terrain 1000 m² - Uzès (30700)

Ref 93
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Description de l'offre

À seulement 15 min d'Uzès, dans un village typique superbe, entre la forêt communale de chenes et le chateau du village, vous trouverez sur une parcelle d'origine de 24 000 m2, 12 terrains à batir tous orienté SUD et pisicinable... un lotissement exceptionnellement bien pensée avec environ la moitié de la surface dédier à un espace paysagé et arboré, les voiries et les places de parking. Le tout entretenu par la mairie éclairage du lotissement inclus. Un des lotissement résidentiel les plus sympa que j'ai vendu.

Les terrains font 1000 m2 il ne reste que les lots Du bas 8,9,10,11,12

Au nord, la forêt communale est à deux pas et remplit de champignons et de balades pour les amateurs et au sud une vue sur le château superbe et la campagne à partir des terrains 1,2 et 3 .

À l'est des terres agricoles de fruitier non constructible !

Un environnement paisible garantie pour votre future habitation.

Le village bénéficie d'une école et de ramassage scolaire.

Vous trouverez les premiers commerces à 3 min, puis à Saint-Quentin-la-Poterie à 8 minutes avec toutes les commodités, ou enfin Uzès à 15 min.

L'hôpital le plus poche est celui de Bagnols-sur-Cèze à 17 minutes et une maison de santé en projet à 3 km devrait voir le jour en 2020. Bagnols-sur-Cèze est bien pratique avec tous les commerces.


La gare TGV Avignon est à 50 min et Alés 25 min.



-----Aspects Techniques-----

- les bandes sombres sur le plan sont des niches paysagé avec pelouse et une allée de micoucoulliers le tout entretenus par la mairie.

-Viabilisé en eau, tout à l'egout, telecom, electricité, et la fibre sous peu. ... De ce côté la pas de perte de temps ... votre projet peu commencer dés l'acquisition.

-Les voiries, éclairages sont neuf et les fondations des murs de cloture sont en partie deja realisés sur 2 des 4 coté des lots.

Des places de parking extérieures nombreuses pour vos convives et gratuites surtout( Pas besoin d'acheter un terrain pour le transformer en parking... Économie double).


Un règlement à été mis en place par la même architecte et est plutôt reussit et peu contraignant, garantissant un futur environnement harmonieux et intimiste.



Un chouette terrain à l'origine avec aujourd'hui des parcelles viabilisé, un architecte super qui a realisé un projet conviviale et intimiste avec des parcelles aux proportions ideales, tout en optant pour un maximum de verdures et de niche paysagés, le tout avec parking gratuit et multiples .... En dessous du prix du marche (attention viabilité et tout à l'égout déjà en place, un bon 10000 euros au moins d'economisé et des places de parking devant chez vous deja realisé sans avoir a en payer le terrain...), à seulement quelques minutes d'Uzès tout en restant au calme et en campagne... what else dirai-je !

Je suis joignable de 9h à 22h30 du lundi au dimanche... N'hésitez pas !



Grille de prix :

Lot 12 (1000 m2) : 80 000 euros HAi

Lot 8, 9, 10 ou 11 (1000 m2) : 85 000 euros HAi


Descriptif du bien

Code postal 30700


surface terrain 1 000 m²


Terrain constructible OUI


Exposition SUD


Terrain Viabilisé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €


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La ville de Uzès (30700)

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