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Chemin des Huguenots
30330 LA BASTIDE D ENGRAS

Vente appartement Saint-quentin-la-poterie avec terrasse

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  • Prix
  • 150 000
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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 90 m² - 4 pièces - Uzès (30700)

Ref 70
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Description de l'offre

Au coeur du village de Saint quentin la poterie, cette appartement traversant EST-OUEST de 90 m2 avec terrasse tropezienne de 5m2 est tout simplement trés agreable.

Dans un immeuble XVIII eme en pierre comportant deux etages, cet appartement de plain pieds se situe au premier et dispose d'une electricité aux normes, un ballon d'eau chaude et des radians electrique en chauffage . L'epaisseur des murs est consequente et permet de chauffer facilement.

Un plancher en bois massif dans le salon et une chambre, des carreaux de ciments magnifique dans la salle de bain et buanderie, des pierres apparente sur la terrasses et la cuisine , des voutin XVIII eme paltrés au plafond du salon.... cette appartement est charmant!

Il dispose d'un cajibi au RDC bien utile, ainsi qu'une cour exterieur de 6,51 m2 accessible uniquemen du RDC.

EN DETAILS:

- cuisine de 12,70 m2 qui distibue :

- en face une terrasse tropezienne de 5,20 m2 plein EST (deal pour les petits dej et la fraicheur du soir d'été), avec murs en pierre et rambarde en fer forgé.

- à gauche vers un WC independant et la buanderie de 2,5 m2, puis la salle de bain de 7,70 m2 avec des carreaux ciments superbes, une baignoire et une simple vasque.

- à droite de la cuisine vous passerez par un passage ou le mur mesure presque 80 cm et ouvre sur un salon superbe, lumineux , plein ouest, avec voutin platrées au plafond , plancher massif en bois et mur en enduit brossé.

- le salon distribut deux chambres spacieuses et lumineuses de 16,80 et 16,40 m2 avec un plancher bois pour la plus petite et un sols effet bois pour la plus grande.

- la maison est munie de volet excepté dans la salle de bain.

- Les diagnostics sont vierge car il n'y a pas de consommations annuelle reguliere.

- A prevoir: refaire la cuisine et peinture (refaite il y a un an) si les couleurs ne vous plaisent pas.

Appartement pret a vivre avec la lumiere du matin dans la cuisine et salle de bain et la lumiere du soir dans le salon et la grande chambre, à seulement 5 km d'Uzés, proche de tous commerce avec marché le mardi et vendredi à 2 min à pieds.... un chouette emplacement pour vivre dans un village du Gard dans une rue paisible et un village animé toute l'année.

Nos biens sont estimé sur les base des ventes enregistrées sur le dernier trimestre 2018 de la banque de donnée nationale Patrim, soit le prix reel du marché d'aujourd'hui.

Je suis joignable tous les jours de 9 h à 22h30 alors n'hesitez pas!

 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 30700


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €


Taxe foncière annuelle 700 €


copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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La ville de Uzès (30700)

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