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Chemin des Huguenots
30330 LA BASTIDE D ENGRAS

 Appartement Montpellier centre 32m2 avec terrasse de 5 m2

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  • Prix
  • 97 000
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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 32 m² - 2 pièces - Montpellier (34000)

Ref 72
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Description de l'offre

 Au centre de montpellier situé au premier etage, a quelques pas de la comedie, gare SNCF, autoroute,... cette appartemetn de 32 m2 est tres agreanble.

Situé dans une rue calme, dans une coproprieté entretenue, cette appartement comprend :

-Un hall d'entrée/cuisine de 5,5 m2 qui distribue la salle de bain, un wc et la piece de vie principale.

- à droite une salle de bain de 3,22 m2 equipée d'une baignoire et simple vasque avec evacuation et arrivée d'eau pour machine à laver, 

-un WC separé,

- en face, La piece principale de 20 m2 ouvrant sur le balcon de 5 m2 au travers de baies vitrées alus sur toute la largeur de la piece. Une piece tres agreable et lumineuse avec un balcon intime une vue verdoyante du jardin du voisin dessous.

L'appartemetn est actuellemetn loué 507 euros sans uagmentation de loyer depuis 5 ans. Le locataire est d'accord pour partir en cas de vente pour une utilisation personnelle du futur acheteur. En cas d'investissement locatif le locataire est le meme depuis 12 ans et peut rester si vous le souhaitez.

Les charges enconsommation sont de 50 euros par mois environ.

La chaudiere a eté changé il y a deux ans. C'est une dietrich (tres bonne chaudiere)

La cuisine est amenagée et focntionnelle.

Les huisserie en baies vitrée sont equipée de volet roulant manuel.

Une cave est egalement disponible pou ce bien.

l'appartement est pret a vivre avec un bon coup de blanc sur les murs . les sols sont superbe et en bois.

La taxe fonciere est de 843 euros .

cet appartement studio est en exclusivité jusqu'à sa vente et est evalué sur la base des estimations notariale a moins de 6 mois ... le prix du marché reel des acheteurs du semestre.

Je suis joignable de 9h à 22h30 tous les jours .

 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 34000


Surface habitable (m²) 32 m²


Surface loi Carrez (m²) 32


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 97 000 €


Taxe foncière annuelle 816 €


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La ville de Montpellier (34000)

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