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Chemin des Huguenots
30330 LA BASTIDE D ENGRAS

vente terrain constructible 1339 m2 à Saint-Quentin-La-Poterie

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  • Prix
  • 162 000
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Coup de coeur

Terrain 1339 m² - Saint-Quentin-La-Poterie (30700)

Ref 104
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Description de l'offre

À Saint-Quentin-la-Poterie, à 5 minutes d'Uzès, dans un quartier dominant avec vue et boisé d'arbres majeurs, ce terrain est vraiment somptueux constructible et dans une zone naturelle depuis le nouveau PLU!! Un terrain avec un environnement tout simplement exceptionnel sans aucun voisin sur les parcelles allentours.

Appelez-moi, je vous expliquerai comment une construction peut être autorisée dans une zone naturelle dans ce cas précis.

Le terrain mesure 1339 m2 et est arboré de Pins majestueux, d'olivier provenant de l'ancienne oliveraie de l'époque, et de chênes, amandiers....

La viabilité est en bordure et le tout à l'égout également.

La parcelle est située sur les hauteurs du village et domine la vallée avec vue.

NB important et intéressant :

Un permis a etait accepté et est valable encore 2 ans pour une maison bioclimatique exceptionnelle de 175 m2 environ et 30 m2 de garage, plus de 40 m2 de terrasse couverte, 200 m2 de terrasses autour de la maison, un nid d'aigle tout en haut de la maison de 20 m2 avec terrasse privative avec vue unique (un vrai petit nid sur le toit de la maison), 4/5 chambres possible en suite ou pas , un sejour de 60 m2, le tout avec une oliverais au niveau du jardin inferieur et parking et une pinede pour la partie habitation et les deux jardins d'agrement de chaque coté .... Un permis exceptionnel déjà payé et prêt à être réalisé avec l'aide de l'architecte qui, pour tous les plans d'exécution, les appels d'offres, et le suivie de chantier avec réception de l'ouvrage ne vous prendra que 7,15 % d'honoraires ... En moyenne, cela tourne plus autour des 11 %.



Le terrain est au prix du marché actuel basé sur les ventes actée chez les notaires, ... Le permis, c'est cadeau !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et si ca vous tente d'en discuter sur le terrain.

Je suis joignable de 9 h à 22 h 30 tous les jours même le dimanche ;)

Descriptif du bien

Code postal 30700


surface terrain 1 339 m²


Vue oui


Terrain constructible OUI


Surface constructible 1339


Exposition SUD


Terrain Viabilisé NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 162 000 €


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La ville de Saint-Quentin-la-Poterie (30700)